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La adjudicación de una finca mediante un convenio regulador aprobado por sentencia firme en autos de guarda, custodia y alimentos de hijos no matrimoniales, ¿es inscribible en el Registro?

D. Vicente Valle. Abogado, para la Escuela de Estudios Notariales – Enotariale

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En el caso planteado la finca objeto del convenio consta inscrita en el Registro, por mitad proindiviso, a nombre de ambos progenitores, no casados, quienes habían mantenido durante cinco años una relación de pareja de hecho. En el convenio se le adjudica en pleno dominio al padre dicha finca (que había constituido la vivienda de la pareja de hecho), mientras que la hija menor queda bajo la guarda y custodia de la madre y en el único fundamento de Derecho de dicha sentencia se expresa lo siguiente: «(…) procede la…

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La naturaleza jurídica del derecho de uso sobre la vivienda familiar en los supuestos de nulidad, separación o divorcio.

D. Vicente Valle. Abogado, para la Escuela de Estudios Notariales – Enotariale

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La Sala Primera del Tribunal Supremo en Sentencia de 14 de enero de 2010, dictada con fines de unificación de doctrina, fijó la siguiente doctrina jurisprudencial: «El artículo 96. I del Código Civil (CC) establece que “En defecto de acuerdo de los cónyuges aprobado por el Juez, el uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario en ella corresponde a los hijos y al cónyuge en cuya compañía queden”. El artículo 96 III CC añade la posibilidad de acordar que el uso de la vivienda familiar…

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El derecho de transmisión.

D. Vicente Valle. Abogado, para la Escuela de Estudios Notariales – Enotariale

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El derecho de transmisión previsto en el artículo 1006 del Código Civil («por muerte del heredero sin aceptar o repudiar la herencia pasará a los suyos el mismo derecho que él tenía») no constituye, en ningún caso, una nueva delación hereditaria o fraccionamiento del ius delationis en curso de la herencia del causante que subsistiendo como tal, inalterado en su esencia y caracterización, transita o pasa al heredero trasmisario (según estableció el Tribunal Supremo en Sentencia de 11 de Septiembre de 2013). No hay, por tanto, una doble transmisión sucesoria…

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La aportación de determinados bienes de carácter privativo, a título gratuito, a la sociedad de gananciales y su tributación.

D. Vicente Valle. Abogado, para la Escuela de Estudios Notariales – Enotariale

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La Sentencia del Tribunal Supremo núm. 295/2021, de 3 de marzo de 2021, aborda la cuestión relativa a la tributación de las aportaciones gratuitas de bienes privativos realizadas por los cónyuges a la sociedad de gananciales en relación con el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Desde la perspectiva del Derecho civil la aportación gratuita de un bien privativo a la sociedad de gananciales es un negocio atípico del Derecho de Familia que da lugar a un desplazamiento patrimonial y correlativa adquisición, y cuyo rasgo característico y definidor es su gratuidad….

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La comunidad de carácter funcional por razón de su destino.

D. Vicente Valle. Abogado, para la Escuela de Estudios Notariales – Enotariale

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La comunidad funcional está regulada por los artículos 68 del Reglamento Hipotecario y 53 b) del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio (relativos a las cuotas indivisas de las fincas registrales destinadas a garaje o estacionamiento de vehículos con asignación de uso exclusivo, y que la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (en adelante, DGSJFP) ha extendido únicamente a las fincas registrales destinadas a trasteros -cfr., por todas, la Resolución de 26 de junio de 2018-, por su mismo carácter accesorio respecto de los elementos principales), figura…

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¿Cabe adoptar válidamente en una Sociedad Limitada un acuerdo de reducción de capital social que lo fije en una cifra inferior a 3.000 euros?

D. Vicente Valle. Abogado, para la Escuela de Estudios Notariales – Enotariale

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Se establece en el artículo 4.1 de la Ley de Sociedades de Capital que el capital de la sociedad de responsabilidad limitada no podrá ser inferior a un euro y se expresará precisamente en esa moneda. Según el Preámbulo de Ley 18/2022 de 28 de septiembre, de creación y crecimiento de empresas, la eliminación de la exigencia de 3.000 euros de capital social mínimo vigente hasta esa fecha tiene por objeto promover la creación de empresas mediante el abaratamiento de sus costes de constitución y pretende, asimismo, ampliar las opciones…

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El otorgamiento y autorización a través de videoconferencia como cauce para el ejercicio de la función pública notarial.

D. Vicente Valle. Abogado, para la Escuela de Estudios Notariales – Enotariale

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La Ley 11/2023, de 8 de mayo, de trasposición de directivas de la Unión Europea en materia de accesibilidad de determinados productos y servicios, migración de personas altamente cualificadas, tributaria y digitalización de actuaciones notariales y registrales, en el apartado Cuarto, del artículo 34, del título IV, modificó la Ley del Notariado introduciendo un nuevo artículo 17 ter, con la siguiente redacción:     «Artículo 17 ter.     1. Se podrá realizar el otorgamiento y autorización a través de videoconferencia como cauce para el ejercicio de la función pública…

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La sujeción por obligación real al impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) de un no residente.

D. Vicente Valle. Abogado, para la Escuela de Estudios Notariales – Enotariale

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La Ley 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones establece que: “A los contribuyentes no incluidos en el artículo inmediato anterior se les exigirá el Impuesto, por obligación real, por la adquisición de bienes y derechos, cualquiera que sea su naturaleza, que estuvieran situados, pudieran ejercitarse o hubieran de cumplirse en territorio español, así como por la percepción de cantidades derivadas de contratos de seguros sobre la vida cuando el contrato haya sido realizado con entidades aseguradoras españolas o se haya celebrado en España con entidades…

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Sobre la hipoteca cambiaria y su cancelación.

D. Vicente Valle. Abogado, para la Escuela de Estudios Notariales – Enotariale

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La hipoteca en garantía de letras de cambio se encuadra dentro de la categoría de las denominadas hipotecas de seguridad, por influencia del Derecho alemán. Esta vinculación de la hipoteca a la letra de cambio que garantiza se pone de relieve en la exigencia de que, por aplicación analógica de lo establecido en el último párrafo del artículo 154 de la Ley Hipotecaria, se haga constar en las letras aseguradas con la hipoteca los datos relativos a la fecha y notario autorizante de la escritura de constitución de la misma…

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Si una disposición testamentaria contiene una sustitución hereditaria o un derecho de representación.

D. Vicente Valle. Abogado, para la Escuela de Estudios Notariales –Enotariale

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La sustitución y el derecho de representación, si bien desarrollan una función semejante, se desenvuelven en ámbitos totalmente distintos. La sustitución es una institución propia de la sucesión testada, de ahí su denominación exacta de sustitución testamentaria, consecuencia del principio de libertad de testar que proclama el artículo 763 del Código Civil, que no queda sujeta en cuanto a la condición de los sustitutos a limitación alguna, y cuyo alcance depende de la exclusiva voluntad del testador (artículos 774, segundo párrafo, 778, 779 y 780). Por el contrario, el derecho…

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